Overenskomster
Overenskomst for ejendomsservice bliver indgået mellem Ejendom - og Servicefunktionærernes Landssammenslutning ( ESL ) og Boligselskabernes Landsforening ( BL ).
Overenskomst for ejendomsservice dækker langt det største område inden for ejendomsfunktionærerne, - gårdmænd, varmemestre, ejendomsserviceteknikere og ejendomsmedhjælpere - og er omfattet af aftalegrundlaget om "Regler for arbejdsforholdenes ordning i kooperative virksomheder" der er indgået mellem LO i Danmark og Kooperationen (Den kooperative Hovedaftale).
Den private Mønsteroverenskomst retter sig mod ejendomsfunktionærer, der er ansat på de private ejendomme, andelsboligforeninger, ejerforeninger og ejendommen som administreres af administrationsselskaber. Denne overenskomst følger i stort omfang den overenskomst, der er aftalt med Boligselskabernes Landsforening.
Der findes en del andre overenskomster for ejendomsfunktionærer, som bliver indgået med en række administrationsselskaber for private ejendomme og med pensionskasser for ansatte på deres ejendomme.
Overenskomsterne på statens område bliver indgået med Finansministeriet, og gælder for medlemmer der er beskæftiget ved forskellige statsinstitutioner.
Tillidsrepræsentanten / klubben
Tillidsrepræsentanten og den faglige klub er fagforeningens rygrad - repræsentant på den enkelte arbejdsplads. Uden tillidsrepræsentanter og faglige klubber kan fagforeningen ikke fungere. Derfor er det nødvendigt, at du har en nær kontakt til din tillidsrepræsentant, møder op til klubmøder og er aktiv med i din fagforening.
Det er tillidsrepræsentanten og klubben, der træffer beslutningerne i det daglige faglige arbejde med fortolkning af bestemmelserne i overenskomsten, i de lokale aftaler og i de øvrige faglige aktiviteter.
Klubbens højeste myndighed er generalforsamlingen, hvor medlemmerne - kollegerne træffer de overordnede beslutninger og vælger klubbens tillidsrepræsentant.
Generalforsamlingens beslutninger føres ud i livet af klubbestyrelsen, ofte gennem klubformandens (tillidsrepræsentantens) forhandlinger med selskabets ledelse. I fastlagte bestyrelsesmøder, med dagsorden og forhandlingsprotokol, orienteres bestyrelsen om klubformandens (tillidsrepræsentantens) arbejde og resultater.
Bestyrelsen skal på møderne have lejlighed til at drøfte de forskellige forhold, der er medtaget på dagsordenen. Det er altid bestyrelsen, der træffer de endelige beslutninger, og dermed har ansvaret for klubbens arbejde.
Er der væsentlige problemer, der kræver en hurtig løsning, skal tillidsrepræsentanten indkalde til et ekstraordinært bestyrelsesmøde, og hvis bestyrelsen finder det nødvendigt, indkalde til klubmøde eller eventuelt i særlige tilfælde ekstraordinær generalforsamling.
Indkaldes der til ordinær eller ekstraordinær generalforsamling i klubben, underrettes fagforeningen, så den har mulighed for at sende en repræsentant som observatør der eventuel kan rådgive mødedeltagerne.
Gennem en god debat med klubbens medlemmer opnår tillidsrepræsentanten den helt nødvendige opbakning fra sine kolleger.
Arbejdsmarkedspension
Arbejdsmarkedspensionen er overenskomstbestemt, d.v.s. at ejendomsfunkionæren skal være omfattet af en overenskomst, som indeholder bestemmelser om en arbejdsmarkedspension.
Pensionsbidragets størrelse fastsættes gennem aftaler ved overenskomstforhandling.
ESL har tilsluttet sig arbejdsmarkedspensionen under PensionDanmark.
Der udsendes til pensionskassens medlemmer hvert år i februar-marts en pensionsoversigt. Det er vigtigt at denne oversigt bliver gennemgået og er korrekt.
link- PKS Pension. - PensionDanmark.
Der er på ELS's hjemmeside en direkte adgang til PensionDanmarks hjemmeside.
PensionDanmark - Telefon medlemmer - tlf. 70 12 13 30. Telefon arbejdsgivere 70 12 13 40.
E-mail info@pension.dk
Sikkerhed- og miljøarbejdet
Virksomheden skal selv løse sikkerheds- og sundheds-spørgsmål, dette står nævnt i "Arbejdsmiljølovens" formålsparagraf.
Baggrunden er, at sikkerhed ikke kan bygges på tilsyn udefra. Sikkerheden skal overvåges dagligt, og det kan kun gøres af dem, der har deres daglige virke på virksomheden.
Alle har et ansvar for deres arbejdsmiljø og må have vilje til en positiv indsats i det daglige sikkerhedsarbejde. Et godt arbejdsmiljø kan bedst bygges op af dem, der kender problemerne, nemlig de ansatte og ledelsen. Et godt arbejdsmiljø er ikke noget man får foræret, det kræver aktivitet.
Den enkelte virksomhed skal derfor selv tage initiativ til:
oprettelse af arbejdsmiljøorganisation gennem et samarbejde mellem alle på virksomheden.
Hvem skal medregnes i arbejdsmiljøorganisationen?
Når der skal tages stilling til, om sikkerheds- og sundheds-arbejdet skal organiseres medregnes alle ansatte, der ikke har arbejdsledende funktion (arbejdsledere). Hovedreglen er, at når der er 10 ansatte eller derover, har man pligt til at oprette arbejdsmiljøorganisation.
De ansatte vælger arbejdsmiljørepræsentanter, der sammen med arbejdslederen danner arbejdsmiljøgruppen.
Arbejdsmijørepræsentanterne er derfor dem, du skal henvende dig til, hvis du mener, der er noget galt med arbejdsmiljøet på din arbejdsplads.
Valgbarhed og valgenes gyldighed:
Arbejdsmiljørepræsentanter vælges normalt efter de gældende regler for valg af tillidsmænd for overenskomstområdet.
Genvalg kan finde sted.
Valg og genvalg meddeles arbejdsgiveren gennem fagforeningen.
Arbejdsmiljørepræsentanter er beskyttet som tillidsmænd efter de gældende regler for overenskomstområdet.
Der er som led i Arbejdsmiljøloven en del organer, bl.a. BAR- service, Arbejdsmiljøcentret og Arbejdstilsynet, der er klar til at yde arbejdsmiljøorganisationerne bistand ved løsning for et bedre arbejdsmiljø.
Skulle du løbe ind i problemer, du ikke mener at kunne klare, kontakt da din fagforening.
Der findes på ESL's hjemmeside et afsnit med flere links om sikkerheds- og miljøarbejdet.
Lov om arbejdsmiljø klik her
Ved ledighed
Gå på arbejdsformidlingen den første dag, du er arbejdsløs og udfyld en ledighedserklæring.
Når ledighedserklæringen sendes til A-kassen, skal der vedlægges følgende:
1) Opsigelsen.
2) Lønsedler for de sidste 14 måneder. Hvis man ikke har lønsedlerne, skal man vedlægge en arbejdsgivererklæring, som fås på AF.
3) Dokumentation for de sidste 1924 arbejdstimer (1258 timer for deltidsforsikrede).
Ledighedserklæring med bilag sendes så hurtigt som muligt til A-kassen.
Kontrolkortet skal indsendes til A-kassen den næstsidste søndag i måneden.
Kortet skal udfyldes korrekt - det vil sige, der skal stå CPR.- nummer, underskrift og kryds for heltid/deltid.
Man skal påføre sine eventuelle arbejdstimer, sin timeløn, arbejdsgiverens navn og adresse samt, om der er udstedt frigørelsesattest.
Desuden skal eventuelle sygetimer og eventuelle bierhverv påføres.
Alle grå felter skal udfyldes.
Skriv 0 når du er ledig.
Skriv S når du er syg.
Skriv F når du er på ferie.
Skriv K når du er på kursus.
Hvis man ikke kan angive et timetal, skal lønindtægten på kontrolkortet ud for de dage, man har haft arbejde påføres.
Serviceforbundet
Forbundet er en sammenslutning af et større antal landssammenslutninger/brancher, fortrinsvis inden for service-området.
Forbundet administrerer bl.a. arbejdsløshedskassen, og en lang række udvalg varetager medlemmernes interesser inden for næsten alle områder.
Forbundet har det overordnede ansvar for medlemmernes overenskomster, og det er bestyrelsen (hovedbestyrelsen) der træffer den endelige afgørelse vedrørende konflikter mv.
Hovedbestyrelsen består af tillidsmænd fra landssammenslutninger/brancher, valgt i forhold til disses medlemsantal.
Forbundets lønnede tillidsmænd (den daglige ledelse) vælges på kongressen, der afholdes hvert 4. år.
Kongressen er forbundets øverste myndighed. De delegerede vælges/udpeges af medlemsorganisationerne i forhold til disses medlemsantal.
Link - Serviceforbundet er medlem af Landsorganisationen i Danmark (LO), der er samlende serviceorganisation for en stor del af fagforbundene i Danmark.
Landssammenslutningens formål
Er at samle medlemsgrupper, der har eller kan opnå medlemskab at Serviceforbundet inden for arbejdsområdet, der omfatter ejendomspasning eller tilsvarende servicefunktioner, i en landsomfattende organisation - og i samarbejde med forbundet at virke for de bedst mulige organisations- og arbejdsmæssige forhold.
Ejendoms- og Servicefunktionærernes Landssammenslutning
Helga Larsens Plads 12,1
2720 Vanløse
Tlf.: 38 77 70 00
Telefax 38 71 98 08
Mail adresse esl@forbundet.dk
Kontortid: Mandag til torsdag kl. 9 til kl. 16 – fredag kl. 9 til kl. 15
Opdateret den 28. marts 2012